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2023-12-25
首套购房契税按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
2023-12-25
(一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
2023-12-25
你好!房产契税,普通住宅,不管房本满不满五年,房本面积低于90平,不包含90平,且客户首次购房为1%;90~140平之间,且客户首次购房为1.5%;客户二次购房无论面积大小都是3%;非普通住宅,就是大于140平,且容积率小于1.0,不论房本满不满五年,契税均为3%。
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阅读全文二手房购房契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
阅读全文购买二手房如果过未满5年,需要交营业税,个税,契税。
阅读全文房子契税的计算: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房
阅读全文看你是否首套房。首套房契税按房产总价1%交。二套房是3%。还有交的费用包括:1、入住费,如门卡、管道或有线电视初装费。2、物业维修基金费。3、其它房管局要收的税费,如过户交续费、印花税、登记费等。都是小额的。希望能帮助到您。
阅读全文深圳二手房房产税计算方法:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
阅读全文大神童全自动洗衣机不进水可能有以下原因: - 水龙头未打开:检查水龙头是否打开,以及水流是否正常。 - 进水阀故障:进水阀是控制洗衣机进水的关键部件,如果进水阀出现故障,可能导致洗衣机无法进水。可以检查进水阀是否堵塞或损坏,如果有问题,需要更换进水阀。 - 水压问题:如果水压过低,可能导致洗衣机无法进水。可以检查水压是否正常,如果水压过低,可以尝试调整水压或安装增压泵。 - 水位传感器故障:水位传
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博世洗衣机不甩干可能有多种原因,以下是一些常见的解决方法: 1. 检查衣物是否平衡:如果衣物在洗衣机内分布不均匀,可能会导致洗衣机无法甩干。可以打开洗衣机门,重新整理衣物,确保它们均匀分布。 2. 检查排水系统:如果排水系统堵塞,洗衣机可能无法正常排水,从而导致无法甩干。可以检查排水管道是否有异物堵塞,或者排水泵是否正常工作。 3. 检查电机和皮带:如果电机或皮带出现故障,洗衣机可能无法正常运转,
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如果你说的是洗衣机的清洗功能坏掉了,以下是一些可能的解决方法: 1. 检查电源和插头:确保洗衣机插头插紧,电源线没有损坏,电源是否正常。 2. 重启洗衣机:尝试拔掉插头,等待几分钟后再重新插上,看看是否能恢复清洗功能。 3. 检查洗衣机设置:确保你选择了正确的清洗程序和设置。 4. 清洁滤网:清洗洗衣机的滤网,可能会有杂物堵塞影响清洗功能。 5. 检查进水和排水:确保进水管道没有堵塞,排水管道畅通
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美的洗衣机面板不亮且不启动可能是由多种原因导致的,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 电源问题: - 检查电源插头是否插好,确保洗衣机已接通电源。 - 检查电源线是否有损坏或断路,如有需要,更换电源线。 - 检查插座是否正常工作,可以尝试将其他电器插入插座进行测试。 2. 控制面板故障: - 可能是控制面板的电路出现故障,导致面板不亮且无法启动。这种情况下,建议联系美的售后服务中心或专业维修人
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