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上海普通住房契税是什么标准?

2589人浏览 2023-12-01
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3个回答
  • 乖乖米飞
    乖乖米飞

    2023-12-01

    最优回答

    上海普通住房最新契税标准:建筑面积大于140平,缴纳契税为房屋总价的3%;建筑面积90-140平,缴纳契税为房屋总价的1.5%;建筑面积小于90平,缴纳契税为房屋总价的1%。上海新住房标准下,总价450万内环以内的房子最多能节省9万的契税;总价310万内外环间的房子最多能节省6.2万的契税;总价230万外环以外的房子最多能节省4.6万的契税.由此可见,新住房标准下,内环以内的普通住宅省钱最多。

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  • 烟圈缠绕0
    烟圈缠绕0

    2023-12-01

    上海非普通住房契税:户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。希望能帮助到你。

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  • 晴朗天空85
    晴朗天空85

    2023-12-01

    按当地调整后的普通住房标准,符合的,契税按税率3%减半征收,即税率为1.5%;不符合的,按3%征收。例如:当地普通住房标准由140平方米以下调整为120平方米以下,即小于120平方米的住宅属于普通住宅,契税按房产总价的1.5%征收;等于及大于120平方米的住宅属于非普通住宅,契税按3%征收。

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