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上海普通住房标准是什么,有哪些税率

2594人浏览 2023-10-26
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2个回答
  • winnie1103
    winnie1103

    2023-10-26

    最优回答

    目前上海最新房产契税计算标准是根据2010年94号文件从2010年10月1日起生效实行。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,房产契税1%。90平方米及以上普通住房,房产契税1.5%。第二套不管多大面积,是不是普通住宅都是3%的房产契税。理解这个政策需要知道什么是“普通住房”。上海有具体规定:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。

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  • 樑樑1982
    樑樑1982

    2023-10-26

    目前上海最新房产契税计算标准是根据2010年94号文件从2010年10月1日起生效实行。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,房产契税1%。90平方米及以上普通住房,房产契税1.5%。第二套不管多大面积,是不是普通住宅都是3%的房产契税。理解这个政策需要知道什么是“普通住房”。上海有具体规定:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。

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