请问商品房合同印花税是多少？

房屋买卖合同印花税的规定《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，签署商品房买卖合同就是签产权转移书据，开发商和住户作为立据人应各自上缴0.5%。的合同印花税，而此税往往由开发商先行代收，然后一并缴纳到税务部门。

(1)商品房包销是一种特殊的由包销商和开发商合作进行的承包销售商品房的行为。由于不动产的销售有其主体条件限制，只有开发商才有权预售或出售所建的商品房。所以，包销商必须以开发商的名义或者同时以自己作为包销商的名义进行包销行为　　(2)在包销期限内，包销商根据包销合同对商品房享有销售权、卖价权和获取包销基价与销售价之间差价的权利。在包销期限内，开发商将自己—定数量的商品房的预售权或出售权转让包销商专营

上海房屋租赁合同印花税税率以月租5000元为例计算各税额个人出租计算： （1）营业税=5000*3%/2=75元 （2）城建税=75*7%=5.25元（3）教育费附加=75*3%=2.25元 （4）房产税=5000*4%=200元单位出租计算： （1）营业税=5000*5%=250元 （2）城建税=250*7%=17.5元（3）教育费附加=250*3%=7.5元 （4）房产税=5000*12%=6

以下是南昌商品房合同备案查询方法，1、购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆南昌房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，2、也可亲自前往南昌房管局了解合同登记备案情况。 3、如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案

业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。其实有些公摊也是必要的，像消防楼梯，电梯等，一般公摊大的话 会显得小区豪华大气，配套齐全。只要不是不正规开发商，基本上不会去在公摊上欺骗消费者，不过自己也要问清楚公摊会比较好点，这样对买房的面积计划也会有指导作用希

印花税贴花就是把印花税票(和邮票差不多)贴在合同、帐本等上面。