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请问高层得房率怎么算?

3275人浏览 2023-10-11
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3个回答
  • winnietang1
    winnietang1

    2023-10-11

    最优回答

    你好;得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。    套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。    销售面积=套内建筑面积  +分摊得公用建筑面积。    得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。希望可以帮到你!

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  • 超越经典65
    超越经典65

    2023-10-11

    得房率:可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。希望我的回答能够对你有所帮助

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  • 五月mother
    五月mother

    2023-10-11

    所谓得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。其中,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积,套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。  得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下,多层住宅的得房率控制在  85~90%,小高层住宅的得房率控制在80~85%,高层的得房率相对较低,一般在75~80%。得房率越高,说明你实际得到的、能够使用的面积越大,也越经济实惠。  有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有个度。

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