楼面地价是什么意思？

楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。同时，楼面地价又是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。

楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。也可以这样理解：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。 楼面地价的计算公式如下： 楼面地价 ＝ 土地价格 / 规划建筑面积 ＝ 土地单价 / 容积率 备注：规划建筑面

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。 地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。 看你的资料，楼板价和楼面价是一个概念，只是名称略有不同。至于地面价按照亩计算，在开发商这里还是很流行的，毕竟用了这么多年了。以后我也要听你的，改改算法，按照平

OEM生产，也称为定点生产，俗称代工（生产），基本含义为品牌生产者不直接生产产品，而是利用自己掌握的关键的核心技术负责设计和开发新产品，控制销售渠道，具体的加工任务通过合同订购的方式委托同类产品的其他厂家生产。之后将所订产品低价买断，并直接贴上自己的品牌商标。这种委托他人生产的合作方式简称OEM，承接加工任务的制造商被称为OEM厂商，其生产的产品被称为OEM产品。可见，定点生产属于加工贸易中的“代

期权行权是指将持仓里的头寸进行实物或者现金交割，比如50ETF期权的行权日是在每个月的四周的周三，在当天就可以将50ETF期权实值的合约兑换成50ETF基金。比如：小明行权日当天的认沽合约行权价是2.550，而当前50ETF的价格是2.516，那么认沽合约2.550是实值，可以行权交割。此时我们作为期权买方，有权利按一份2.550元的价格卖出现在市值2.516元一份的50ETF基金。期权到期行权应

跃层是什么意思，对于跃层来说他是在建筑物内的分层，它是一种新颖的住宅形式，从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化，通常是将卧室和书房安置在上层。它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。特点优点：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是