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2024-01-10
1.对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书; 2.对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明,包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”,购房者在审查上述证件时,必须查验原件,必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。3.对房屋其他上市交易资格的审查。
2024-01-10
首先,根据政策规定,房屋转租的,必须要征得出租人的书面同意。如果不告诉房东,房东知道后就有权和你立即解除合同,并要求你赔偿相关损失。其次,如果你的房东同意,那么将租房转租出去后,你要和房东拟定的合同的规定,按时给房东打钱过去,和承租方写个合同或收据,如对方要求见房东,则让房东知道情况,允许同样条件的情况才可以,当然屋内设施要求对方保持完好,物业水电气费要求每月结清。
2024-01-10
二手房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的。如果没有,你就可以钻空子了,房东也拿你没有办法,除非他违约不租了,给你违约金。二房东也是要担风险的,如果没有经房东同意转租,租房人在房里有违法的事或在房子里出事,或损坏了房屋,你是要负责任的。如果房东同意转租,你就要与其写一个授权转租的协定,并分清发生问题时的责任。
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二手房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的。如果没有,你就可以钻空子了,房东也拿你没有办法,除非他违约不租了,给你违约金。二房东也是要担风险的,如果没有经房东同意转租,租房人在房里有违法的事或在房子里出事,或损坏了房屋,你是要负责任的。如果房东同意转租,你就要与其写一
阅读全文您好,二手房房东,就是自己的房子租用给别人使用。这样就叫二手房房东,二手房房东主要是,自己没有进行居住,却租住给别人。希望我的回答能够帮助到您。
阅读全文锦绣国际花城平均价格: 9600 元/平方米,项目位于中山市坦洲镇新行政中心区环洲北路9号。占地逾1000亩,总建筑面积超200万㎡, 20万㎡湖畔中心主题公园如璀璨明珠镶嵌其中,地中海式建筑和欧式园林环绕,宫廷星级的酒店会所、风情商业步行街、幼儿园、我级物管顾问助阵,锦绣国际花城的出现将引领坦洲楼盘走进品质时代。价格来自于网络,仅供参考。
阅读全文深圳潜龙花园二手房, 3室2厅2卫 ,面积是93㎡,房子南北朝向, 售价是 25万元,单价是2688元/㎡,小区停车位充足,绿化环镜好,周边2分钟到时代城人人乐,大地影院,5分钟到大型商业广场,地址在深圳市宝安区龙华镇民治大道西侧,价格来源网络仅供参考。
阅读全文您好,很高兴能为您作答。小区均价:38171元/㎡ 售价:230万户型:2室2厅1卫建筑面积:59㎡售价:268万户型:3室2厅1卫建筑面积:60㎡来源网络,仅供参考希望我的回答对您有用,希望您能采纳我的建议,最后祝您生活愉快!
阅读全文上海西郊花园别墅二手房价格:13333元/平地址 上海市长宁区荣华西道58号建筑类型 别墅物业类型 住宅容积率 0.5绿化率 52%物业公司 万科物业竣工日期 1993年物业管理费 6.20元/平方米·月停车位 1:1占地面积 47000平方米内部设施 俱乐部、健身房、网球场价格来源网络,仅供参考
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
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