首套自住房是什么意思？

就是说你买这套房子(住宅性质)的时候，你名下没有房产，如果你是已婚状态，那么你和你爱人的名下都没有房产。那么你买的这套房子就叫做首套房。

北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。 　　买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：　　一手房：　　主要是契税，根据面积大小如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　4、交易费3/平方,买方;　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；　　二手房　　根据房屋是否满2年？

1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交总价×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

1、指它能够自动清除空调内机中的蒸发器，想要使用此功能，请按下遥控器上面的“清洁”按钮，空调先瞬间进入制冷状态。 2、目的是将蒸发器上面的污垢冻结（包括水），然后瞬间进入制热状态，使冻结的污垢以及水一起融化，之后将其排出，最后空调自动烘干蒸发器表面。

空调自清洁模式是指空调在运行过程中，通过一系列的自动化操作来清洁内部的蒸发器和冷凝器，以提高空调的制冷或制热效率，并保持空气的清洁。 在自清洁模式下，空调会自动执行以下步骤： 1. 结霜：空调会降低蒸发器的温度，使空气中的水分在蒸发器表面凝结成霜。 2. 化霜：当蒸发器表面结霜达到一定程度后，空调会自动切换到制热模式，将蒸发器表面的霜融化成水。 3. 排水：融化后的水会通过空调的排水系统排出室外，