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谁能说一下改善型普通自住房是什么意思

1587人浏览 2023-11-22
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3个回答
  • 小笨猪seven
    小笨猪seven

    2023-11-22

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    你好,(1):标准的普宅是这样的:住宅小区建筑容积率在1.0(含。)以上;单套建筑面积在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下)实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。  商品房要同时符合以上三个标准才行的,另外:首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。(2):新政中“金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%”。这里出现的一个新名词———改善型普通自住房,韩世同、陈真诚均表示,可能就是二套房贷新政通知中“第二次置业、但是家庭人均住宅面积低于当地平均水平以下的住宅”。

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  • CATLION123
    CATLION123

    2023-11-22

    作为改善型二套住房,各地也有不同的要求。按照上海市的规定:家庭人均面积低于34.4平方的,可购买第二套改善型普通住房;改善型普通住宅的面积小于等于140平方,外环外总价不超过160万  1、省公积金暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。对确因改善住房条件购买第二套住房的,未申请过住房公积金贷款或在贷款还清后(指还清贷款),方可申请第二套住房的住房公积金贷款;(即改善型可申请省公积金贷款)。2、非改善型第二套住房认定标准:职工家庭在市区范围内(含萧山、余杭)已购买人均30㎡以上的住房(已婚已育90㎡,已婚未育60㎡,单身30㎡),再次购买第二套住房的,认定为非改善型住房需求。希望我的回答对你有所帮助!

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  • 小妮子乖乖81
    小妮子乖乖81

    2023-11-22

    1、自主性住房是商品房和保障房的结合体,总价不超过200万,申请者需要满足申请条件,5年内不得出售,5年后可以出售,出售后收益的30%归所得。为了获得在某地的居住并能在一定时间里持续使用的住房。2、改善性住房是指对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住的要求。3、根据改善型居住需求的不同性质,一般又将此需求分为两类:一类是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰,平时生活品质比较高,对现有住房不满意,在新的高品质楼盘出现后,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。希望我的回答能帮到您

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