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请问房现在办房产证需要多少钱?

3354人浏览 2023-10-11
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  • kasumi0330
    kasumi0330

    2023-10-11

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    现在办房产证需要的费用:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数  ;工本费:  一个证件80元;共有权证20元/个。

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  • 真南真北
    真南真北

    2023-10-11

    你好,希望帮到你主要是契税,根据是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、按揭贷款的话要120元抵押登记费;  契税与贷款没有关系,按照总房价~评估额缴纳~

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  • 范范20130108
    范范20130108

    2023-10-11

    您好,新房办理产证的费用来源于两项:契税和公共维修基金。  契税,按成交价的3%收取。如果是唯一住房按1.5%收取。  公共维修基金,按60元/㎡收取。

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