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2023-09-20
物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费普通住宅分为高层还是低层,是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估:有电梯的住宅一般为1.50——2.00元/月/平方米,估房屋面积100平米就是1800元/年——2400元/年没有电梯的0.60——1.50元/月/平方米,估房屋面积100平米就是720元/年——1800元/年以上仅作参考,具体物业费需向你的物业公司了解以及涉及到的其它公摊费用、装修相关费用等。
2023-09-20
六个服务项目也划分等级,与物业企业的等级相对应,可以选择相同或不同等级的服务项目进行组合。以三星级不带电梯的普通住宅为例,综合管理服务每月每平方米0.22元,房屋管理与维修养护服务每月每平方米0.03元,共同设备设施运行维修保养服务0.06元,保洁服务0.15元,绿化服务0.06元,这些服务项目也是三星级,但可以自由选择其他等级的服务项目,如将保洁服务选择为四星级,每月每平的价格也提高至0.2元。但综合管理服务项目的等级不得高于协助公共秩序维护服务项目和保洁服务项目的等级。此前中心城区的物业服务标准分为三个等级,每月每平方米分别为一级0.8元,二级0.5元,三级0.3元,可上下浮动20%,电梯运行费用另行收取,带电梯的普通物业服务费标准在0.9元-1.6元之间。4月1日起,中心城区普通住宅物业费执行新标准,不带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.35元,二星级0.6元,三星级0.8元,四星级1.1元,五星级1.3元;带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.75元,二星级1元,三星级1.2元,四星级1.5元,五星级1.8元,均可上下浮动20%。据悉,中心城区物业服务企业以三星级以下者居多。物业服务企业不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。
2023-09-20
小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅计算,一年在960-3000元。普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。
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小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅计算,一年在960-3000元。普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。
阅读全文多层一般是每月每平方0.32——0.55元之间、高层每月每平方0.85——1.4元之间。物业费的高低和物业公司资质也有关。如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般
阅读全文物业管理收费各地区都有不同的指导价,不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。以广州市为例:(一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:每平方米6元; 五级:每平方米4元; (二)商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米18元; 三级:每平方米11元; 四级:每平方米5元; 五级:每平方米2.50元
阅读全文高层楼房物业费一般是1.8元/平方米/月,按照物业服务标准划分为五个等级,在基准价基础上可以上下浮动10%,12层以下带电梯的最高不得超过1.27元/平方米,12层以上带电梯的不得超过1.21元/平方米。若物业费定价超过政府指导价上限的,则需要双方协商,“有业主委员会的经过业主委员会同意,没有业主委员会的得征得二分之一以上业主同意。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
阅读全文据我所了解到的一级物业服务标准为每月每平方米0.45元,其中,基本要求0.15元;房屋管理0.05元;共用设施设备维修养护0.04元;协助维护公共秩序0.04元;保洁服务0.10元;绿化养护管理0.07元。
阅读全文武汉天地御江苑物业费一平方1元/平/月。
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
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