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哪位说说首套房子贷款利率是多少

3492人浏览 2023-09-08
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  • 家有陈先森
    家有陈先森

    2023-09-08

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    首套房利率的发展过程:在去年的时候,首套房贷款有折扣优惠(7折、7.5折、8折等),今年  4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣,到现在,有些银行对首套房的利率也要上浮10%。    其主要原因是:对房价调控政策的不断出台,而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率,目前银行的存款准备金率已达21%,也就是说银行有100元存款,只能放79元的贷款,有些银行已经“无米下锅”,甚至停止了购房贷款。在这种情况下,房贷的“门槛”也越来越高,一些银行上浮了首套房的贷款利率,对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。    在目前这个形势下,银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”,因为可发放的贷款少了,收益也就少了,所以在利率上浮中来得到“补充”,而且也允许。    目前购房,申请商业按揭贷款的难度在不断增加,从某种程度上来说也限制了部分人员的购房,这是对房价调控政策的结果,如果调控力度再加大,房价或许就要明显下跌。以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • 咣脚奔跑的釹孩
    咣脚奔跑的釹孩

    2023-09-08

    目前新的首套房贷利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为  5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人是申请的公积金贷款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

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