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2023-09-08
如果房主满五唯一,过户需要缴纳评估费千分之六,。契税90平以下是1%,买家有其他住房契税就是3%--4%,印花税费万分之五,手续费几百元。 如果不唯一,。需要交纳评估费千分之六,印花税费万分之五,手续费几百元,以及个税1%,营业税5.5%(满五年可免除),契税90平以下1%,买家有其他住房契税就是3%--4% 以上税费按照评估价来计算和缴纳。实际成交价格不作数。
2023-09-08
一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费,如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳。
回答:
2023-09-08
新房税费计算方法:我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。
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阅读全文一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、土地增值税(出让方):1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;
阅读全文马桶不靠墙可以用以下方法解决1、使用非标准坑距的马桶。这个比较难找,可能要网购,并且大部分不是一线品牌;2、使用移位器。移位器有条件可以用那种高度比较高的,就是要挖坑的那种,基本不影响,因为马桶内部管道直径最多8cm,移位器内部怎么都要比8cm粗,只是要用质量好的,光滑的。2、使用马桶置物架来遮挡马桶到墙的距离。可以在购物网站找那种马桶置物架,落地的支架可以遮挡一下,还多储物功能。
阅读全文最省电的热水器使用方法是:1、热水器加热水温不宜过高,一般结合自己的用水习惯,夏天水温42度左右,冬天46度左右;2、根据热水器容量大小以及自己的用热水习惯,争取做到每次洗澡正好把加热好的热水全部用完;3、每次要洗澡之前提前2~3小时通电加热水,开始洗澡之前给热水器断电,一可以做到绝对的用电安全,二可以节省了热水器保温的电能损失;4、可以根据热水器容量大小和洗澡习惯综合确定一个合适的热水设定加热温
阅读全文你好,鑫远和城最新房均价是12016元/平方米地址在国香街780号,面积89平西南向3室2厅1卫一套是135万,地段优势,区域配套成熟,周边有盐道街卓锦分校、成都育才七中、川师附中、新加坡国际伊顿幼儿园、锦江外国语实验小学、锦江实验中学。卓锦文瑞商业广场、绿地468商业中心、地铁2号线洪河站。公交线路:56、133、332、196、238、230等众多进城路线。价格来源于网络,仅供参考。
阅读全文永川最新房价只要5900元/平随着老城区日渐拥挤和繁杂,越来越多的人包括开发商将目光放在人员和交通稀疏的新城区。因此,一场轰轰烈烈的城市重心东移和发展中心东移的战略逐渐传开来,使得新城区逐渐成为市民以及开发商眼里的宠儿。更有一座座高楼拔地而起,一个个小区逐渐完善,新城区逐渐成为徐州市的中心。因此不论是置业还是投资,新城区各大楼盘成为人们心里最佳的选择。价格来源网络,仅供参考,希望我的回答可以帮到您
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
啄木鸟维修
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
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