家装监理人员职责是什么

1  确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；  2  主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；  3  审查分包单位的资质，并提出审查意见；

1、审核装饰公司的资质和营业执照  　　  　　从事家居装修的正规装饰公司必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明，没有这两个手续不得经营此项业务。  　　  　　2、审核装饰公司的设计方案和报价  　　  　　家居装修施工前要做出一整套设计方案，设计者必须遵守建设部和北京市建委关于室内装饰装修的有关规定，使设计方案同时具备安全性、实用性、美观性、科学性、坚固耐久性。图纸中必须有节点图、剖面图、制作尺寸图、布置图、天花图、电路图及详细的材料使用明细，详细说明材料的品牌、质量等级、规格、颜色、生产厂商等。报价单是按照以上的标定出具的，没有以上具体标定的报价无效。同时，设计和施工要由两家公司来完成。  　　  　　3、择优选择施工企业  　　  　　免费的装饰设计方案完成后，由业主签字认可。在同一尺寸单位、同一材料选定、同一工艺标准、同一工期要求的情况下，由5家装饰企业同时报价。消费者从中选择一家装饰公司为自己施工。  　　  　　4、严把环保关  　　  　　按照有关规定，监理公司会对居室装修做周密的计算，再按照居室的大小，得出消费者家的装修能够使用多少装饰材料，各种材料的量应是多少，帮助消费者装修出一个环保、高质量、低价位的温馨的家。  　　  　　5、审核并协助签订家居装修合同  　　  　　为了使家居装饰合同公平合理，监理公司制定了一个家居装修合同附件，以更好地保护消费者。比如，建议工程款支付方式为：材料进场支付30％，工程量过半支付30％，具备验收条件后支付30％，竣工验收合格、工人撤场后支付5％（合格以由消费者聘请的第三方---监理单位的验收为准），保修期过后支付5％。  　　  　　6、进入工程监理程序  　　  　　监理公司要在不同的时段对不同的工序进行验收，合格后才能进行下一道施工。瓦、木、油、中期验收、竣工验收等，共有不少于12道工序的验收。验收不合格，消费者可拒付工程款。整体验收合格后，保修期为2年。消费者可将工程款的5％作为保修款，待装饰企业实现了保修的全部内容后，再将余款结清。  　　  　　7、保修监督  　　  　　装修后的房子保修期中出现问题，消费者可直接找装饰公司解决。如果装饰公司倒闭或无法联系，消费者可请求监理单位协助查找，使装饰公司兑现承诺。

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1审核装饰公司的资质和营业执照  从事家居装修的正规装饰公司必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明，没有这两个手续不得经营此项业务。  2、审核装饰公司的设计方案和报价  家居装修施工前要做出一整套设计方案

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选择好后装修公司，设计师设计出图纸，这时也可以请监理工对这个设计的方案进行审核，提出一些可能不合理的设计，或是更完善的设计。另外还有个点就是装修的预算，这个是大多数的业主最为在意的地方，预算是否合理，有没有漏项，材料的选择合不合适等等，监理工都可以为你进行把关，以做出较准确的预算。      在装修的过程中，如果业主对于装修公司的某些施工有异议，那也可以对过咨询监理工得到答案，然后想出更合适的方案等等；购买建材是装修时的一个必须要做的工作，如果是业主自己去购买而又对建材这一块不怎么熟悉的话，那么最好是请监理工一起陪同，他可以在材料的规格、价格等方面提供参考。        如果是业主自己没有多少时间对工程进行监督，那可以委托监理工对整个工程的装修进行监督，纠正装修公司的一些不合格的施工，让装修的质量等到最大的保障。最后监理工还会在装修结束后对工程材料、人工等的最终的结算。

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监理人员主要职责◆总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。◆总监理工程师代表：经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。◆专业监理工程师：根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。◆监理员：经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。◆总监理工程师应履行以下职责1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3审查分包单位的资质，并提出审查意见；  4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；  5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；  7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；  8审查和处理工程变更；  9主持或参与工程质量事故的调查；  10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；  13主持整理工程项目的监理资料。  ◆总监理工程师代表应履行以下职责1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。  ◆总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；  2签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；  工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。  3审核签认竣工结算；  4调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。◆专业监理工程师应履行以下职责1负责编制本专业的监理实施细则；  2负责本专业监理工作的具体实施；  3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；  4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；  5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；  6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；  7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；  8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；  9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；  10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。◆监理员应履行以下职责1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；  2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；  3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；  4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；  5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；  6做好监理日记和有关的监理记录

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一、签订监理合同书　　家装监理首先跟业主签订监理合同书。　　1、明确监理工作的内容;　　2、明确委托人和监理方的职责和权利;　　3、明确合同价格及付款方式;　　4、明确工期要求及工程延期处理办法;　　二、审核装饰公司　　审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。　　三、审核设计方案　　设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。　　四、审核合同　　合同是否采用标准版本，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。　　五、审核施工人员资格　　施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)　　六、审核检验材料　　监督装饰公司购习使用符合、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。　　1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换);　　2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);　　a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;　　b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;　　c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;　　3、要求进场材料设备的合理存放和保管;　　4、提交上述资料备案　　七、审核施工工艺　　施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。　　1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;　　2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;　　3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;　　4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;　　5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;　　6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;　　7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;　　8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;　　9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收。

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装饰装修监理员职责  装饰装修工程监理职责  1.帮助家装户主核算家装工程价格。  2.对公司进场材料进行检查验收。  3.对施工工艺进行控制。检查并督促施工,严格执行工程技术.

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