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购房贷款利率如何算知道的告诉下?

7906人浏览 2023-08-16
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  • 大锅饭饭饭饭
    大锅饭饭饭饭

    2023-08-16

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    1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1式中n表示贷款月数,n表示n次方,如240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。价格来源于网络,仅供参考。

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  • 以哩哇啦
    以哩哇啦

    2023-08-16

    2015年10月24日起目前人行公布最新的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%      ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%    。在此基础上会有适当的下浮或上浮                  根据2015年10月24日,住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%

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  • 角落小泰迪
    角落小泰迪

    2023-08-16

    有两种方式:一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。

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