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工业用地房屋产权有多久

3452人浏览 2023-08-09
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3个回答
  • 可以了bb
    可以了bb

    2023-08-09

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    土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。按照规定:住宅使用年限70年,工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年,住宅土地使用年限到期后可自动续期。

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  • 华蓥山5
    华蓥山5

    2023-08-09

    一般房子都住不到70年的。  住宅70年,工业50年,商业40年。  1、房屋产权没有期限。  2、土地有出让年限。  住宅用地70年,商业40年。  “(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”[ad]  3、土地出让年限届满,商品房还是你自己的。  土地和地上物是相互依存的关系。  只是由于出让金交纳了40-70年,  之后,则要交纳相应的土地租金也就是出让金。  这个都有考虑,并且已经出台了相关文件解答了。  只是现在还没有一宗用地达到年限。缴纳多少目前没有统一规定,估计,最早到2022年以后,最早一批商业用地(年限40年),才会涉及这个问题。

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  • 刺猬最女王
    刺猬最女王

    2023-08-09

    你好,工业用地就是50年,也有40年的,也有10年的,不会有70年的。工业用地上不允许建造住宅,唯一可以的是为工厂服务的宿舍楼,这个不属于住宅,还是工业。工业用地的建筑一般不允许拆分卖出来,曾经有卖的,切小了卖出来,但是在产证上还是工业,后来就不允许了,只允许一栋栋卖了。希望我的回答对你有帮助。

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