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房子满5年是什么意思谁清楚

3837人浏览 2023-08-07
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3个回答
  • 刘德华特首
    刘德华特首

    2023-08-07

    最优回答

    满5年是指取得房屋产权证之日起5年。满五就是从房产证上的日期开始达到五年期满,唯一就是产证上的名下唯一的一套房子  ,这种房屋可以免缴营业所和个人所得税。希望我的回答可以给你带来帮助!

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  • 刺猬最女王
    刺猬最女王

    2023-08-07

    方法:  1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。  2、从出卖方领取新的契税开具日期。  两个日期二选一,往后推算五年,就是过户所说的满五年。  房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。  一,这是过去的政策。满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费。  二,2022年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,满五年免征个人所得税。满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。

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  • 乱世you佳人
    乱世you佳人

    2023-08-07

    满五年指房产的房产证出证时间已满五年。因为房产证满五年,有两个过户的大税可免交,一个是营业税、一个是个人所得税。所以房产中介通常把房产证满五年作为一个房产的优点来推销。希望能够帮到您

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