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半封闭式阳台与全封闭的区别是什么?

4063人浏览 2023-07-25
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3个回答
  • 枣儿的爱
    枣儿的爱

    2023-07-25

    最优回答

    所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。估计设计图纸就是半封闭式阳台,半封闭式阳台也好,阳台只算了一半面积,自己找个人用铝合金封闭一下花不了多少钱。

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  • 陈709479558
    陈709479558

    2023-07-25

    所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。  阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。  在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。  阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

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  • 梦中的纸马
    梦中的纸马

    2023-07-25

    封闭的阳台在计算建筑面积时算全部,半封闭的算一半面积。使用中全封的对于室内有保温隔热挡雨风尘等作用,半封闭的接受阳光和呼吸新鲜空调也不错

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