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成都二手房要交哪些税谁清楚

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2023-07-24

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乌龟宝宝28

2023-07-24

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1.契税第一次购房90平米以下1.5%90平米以上或者第2次购房3%2.个税（如果出售方在成都拥有1套以上住房才征收）1%3.交易手续费买卖双方各3元一平米4.转移登记费：80元5.书证费：20元PS报税价格是指导价*面积以上价格来源网络，仅供参考

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kokomi0827

2023-07-24

您好，如果是商品房：卖方：印花税＝成交价×0.05％买方：印花税＝成交价×0.05％契税＝成交价×3％（面积140㎡以上的）成交价×1.5％（普通住宅）如果是已购公房： 1、成本价卖方：印花税＝成交价×0.05％买方：土地出让金＝1560×建筑面积×1％印花税＝成交价×0.05％契税＝成交价×3％（面积140㎡以上的）成交价×1.5％（普通住宅） 2、优惠价卖方：印花税＝成交价×0.05％买方：向原产权单位或指定单位补齐成本价＝1560×建筑面积×6％土地出让金＝1560×建筑面积×1％印花税＝成交价×0.05％契税＝成交价×3％（面积140㎡以上的）成交价×1.5％（普通住宅）如果你房屋的建筑面积超过140㎡，即便超过5年，还是要缴纳营业税的，（售价－原价）×5.5％个税：房产超过5年，并且是家庭唯一一套住房就不用交了（去办过户时出具一个证明，写上是家庭唯一住房、(以上价格来源网络，仅供参考，)

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晓晓彤儿

2023-07-24

成都二手房要交的税：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。希望我的回答能帮到你。

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