谁知道房子双证是什么意思

你好，双证是指房产证和土地使用证哦。房产证是购房者通过交易，取得房房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证证件。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。这两本证在一起才能证明这个房子是你的哦，而且这两证才能够贷款哦，希望可以帮到你哦。

通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证：1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。2、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证

1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。　　此类房屋，未缴纳土地出让金等费用，并没有发放的土地使用证和预售许可证，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。同时其所谓的产权证不是真正合法有效的产权证，不可以买卖。

意思是：“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

“满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。