房屋容积率是什么意思？

请问房屋容积率是什么意思呢？怎么算的啊

容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。简单的说，就是每平方米土地上，盖了多少面积的房子，地下部分在规划中是不计算容积率的。至于楼上说的高层5多层3的容积率，没这个说法，容积率只是小区规划的一个侧面，好的环境和容积率没有绝对关系。

容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

房屋托管(Housing trust)是一种新兴崛起的行业，主要应用于异地不动产的保值、增值。房屋托管是在不改变业主(房屋产权所有者)房屋产权的情况下，以契约的方式将房屋的使用权交给受托方。受托方和业主按照契约内容，对房屋进行相应的改造和装修。由受托方进行日常维护和管理，并将房屋使用权商业化，以发挥不动产的最大价值。 　　业主和受托方签订托管合同后，在合同期内，由受托方对房屋进行经营。业主和受托方

房产均价是指一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值。比如1个楼盘中，有100套房子报价是每平方米2万元，另100套房子报价是每平方米4万元，那楼盘的房子均价就是每平方米3万元。一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。区域不同，意义也就不一样。以楼盘为单位是给买房人参考的。以城市或地区为单位，是给城市或决策者参考的。

安徽富邦装饰帮您解答; 净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离