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大家啊好,现在各小区都有所谓的“楼霸”,装修上料都需要用他们的人,麻烦问一下,都哪些材料要找他们搬运

8411人浏览 2023-06-29
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    4512268

    2023-06-29

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    重的,水泥沙

    《物业管理条例》第三十六条明确规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

    “‘楼霸’是一种典型的强迫交易行为,不仅违反了《消费者权益保护法》   ,如行为恶劣,同时触犯的还有《治安管理处罚法》。但市民真正走法律渠道维权的很少,因为维权的成本高、风险大。”律师孟江建议:如有市民遭遇“楼霸”,可向政府有关部门如房管局、工商局、物价局等举报寻求解决。    

    金牌律师事务所刘伏洲律师说:“楼霸”现象中,物管公司负有不可推卸的责任,业主交了钱给物管公司,物管公司就应该为业主提供一个可自由出入、不受威胁的材料搬运途径。业主如果碰到“楼霸”,而物业管理公司不作为,业主可以根据相关法律,履行自己的权利,要求更换物管公司。此外,如果遇到“楼霸”欺行霸市的行为,业主可以向有关部门投诉。如果涉及治安问题,如“楼霸”打人,则可以报警处理。[1]

    刘伏洲律师认为:“楼霸”现象还会使城市散工形成不公平竞争,使他们无工可打,转移困难,给政府安置就业带来包袱。而且如果长期得不到解决,他们可能更加猖狂,为城市社会治安埋下隐患。[1]

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