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使用面积和建筑面积怎么换算?

3240人浏览 2023-06-29
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  • 薛华楚
    薛华楚

    2023-06-29

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    1.使用面积×1.3=建筑面积,可以利用该公式简单计算。具体的话,塔楼或是带电梯的住宅,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.434;多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.333。建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质,准确数字只能是通过测绘得知。

    2.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、复为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积制的一半,这些全部计算为公摊面积。

    3.使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。套内使用面积,百有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙,两户之间的分隔墙,外墙三个部分。


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