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c级危房鉴定标准是什么?

8344人浏览 2023-06-29
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  • 朱丽姝
    朱丽姝

    2023-06-29

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    一、关于危房认定需要满足以下条件:

      危房改造主要包括:C级危房的维修加固和D级危房的拆除重建。

    C级的宏观表征为:地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏;经鉴定加固后可继续使用。

    D级的宏观表征为:地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。

    危房具体鉴定由当地房产部门认定,但真正纳入危房改造范围,还需要满足改造对象认定条件。

    二、房屋危险性鉴定等级划分

      A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。

      B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

      C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

      D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢的危房。

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